이준석 부동산 공약 총정리｜주택연금 개편부터 청년 주거까지 완벽 분석

부동산 시장, 이준석은 다르게 본다?

대선이 다가올수록 부동산 정책에 대한 국민의 관심은 더욱 커지고 있습니다. 특히 자산의 상당 부분이 부동산에 집중되어 있는 우리나라에서, 정치인의 부동산 공약은 곧 삶의 질과 직결된 문제로 여겨집니다.

그런 점에서 최근 공개된 이준석 전 국민의힘 대표의 부동산 공약은 기존의 정책들과는 사뭇 다른 시선을 담고 있어 많은 주목을 받고 있습니다. 이 글에서는 그의 부동산 공약을 세부적으로 분석하고,

실제 생활에 어떤 영향을 미칠 수 있는지

 짚어보겠습니다.

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1. 주택연금 제도, 현실에 맞게 바꾼다

이준석의 핵심 부동산 공약 중 하나는 주택연금 제도 개편입니다.

• 기존 제도의 문제: 가입 조건이 엄격하고, 실질 혜택은 낮다는 지적이 꾸준히 제기되어 왔습니다.
• 개편 방향: 주택 소유 노년층이 보다 쉽게 연금 혜택을 누릴 수 있도록 조건을 완화하고, 혜택 범위를 확대하겠다는 입장입니다.
• 자녀 세대에 혜택 연결: 주택연금으로 인한 카드 사용액 등을 자녀 소득공제에 포함시켜 세대 간 부양 부담을 줄이겠다는 계획도 포함되어 있습니다.

이는 

고령화가 빠르게 진행되는 사회에서 매우 현실적인 접근

으로 볼 수 있습니다.

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2. 청년 주거 정책은?

공식 공약집에는 청년 주거에 대한 세부 내용이 제한적으로 담겨 있으나, 이준석은 평소 다수의 인터뷰에서 청년의 자산 형성 기회를 강조해 왔습니다.

• 청년 세대가 무주택 상태로 사회에 진입하고, 자산 격차가 갈수록 벌어지는 현실을 인식
• 특별 분양, 청약 제도 개선보다는 시장 접근성 개선과 정보 불균형 해소에 방점

다만, 보다 구체적인 방안은 향후 캠프 차원에서 나올 가능성이 큽니다.

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3. 공급 확대보단 시스템 개편 중심

기존 보수 정당에서 자주 등장하던 '공급 폭탄'이나 '대규모 택지 개발' 등은 이준석 공약에서 거의 등장하지 않습니다.

그 대신 제도 개편과 시장 구조의 효율화에 초점이 맞춰져 있는데, 이는 부동산 시장을 단순히 수요공급이 아닌,

‘불균형된 정보와 제도’로 인한 왜곡된 구조로 보는 시선

에서 출발합니다.

예컨대 주택연금도 단순한 복지 혜택이 아니라, 자산 유동화와 세대 간 소득 연계를 통해 전체 시장의 유동성을 높이고 자산의 효율적 활용을 유도하는 시스템으로 해석됩니다.

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4. 다주택자 규제, 언급은 없지만 기조는 명확

이준석 공약에서 다주택자나 종부세 완화 같은 직접적인 언급은 없습니다.

그러나 세제 중심의 '벌칙형' 규제가 실효성이 떨어졌다는 점을 비판해온

이준석의 평소 행보를 보면, 시장 친화적인 방향으로 갈 가능성이 큽니다.

즉, 보유세 중심 규제보다는 자산 운용에 대한 자율성 확대 쪽으로 정책이 전개될 가능성이 있습니다.

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5. 정리하며

이준석의 부동산 정책은 전통적인 공급 중심이나 규제 완화 중심에서 벗어나 제도의 효율성, 세대 간 연결, 자산 활용도 제고에 중점을 둔 것이 특징입니다.

특히 주택연금 개편은 지금까지 어느 후보도 구체적으로 다루지 않았던 영역으로,

고령화 시대의 핵심 이슈에 선제적으로 접근

하고 있다는 점에서 평가할 만합니다.

아직 발표되지 않은 세부 주거 정책이나 세제 정책 등은 향후 행보에 따라 보완될 수 있으며, 지금까지의 방향성을 봤을 때 부동산을 정치적 도구가 아닌 경제 시스템의 일부로 바라보는 시선이 돋보입니다.

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